做假流水“月入5万”后贷款234万买房，断供被银行起诉来源：共鸣新闻官方公众号近日，福建晋江。 男子李某未支付任何成本，经中介“包装”，制造每月数万元流水、名下注册小吃店后，购得一套房产并获得了农业银行234万元贷款。因无力支付房贷月供，近日，他被银行起诉至法院，随后银行撤回了起诉。 贷款被拒后 受中介邀约去福建 当事人李某是四川人，是建筑施工特种作业人员。12月1日，李某向共鸣新闻讲述，因父亲长期患病，2024年7月，他在四川老家计划申请30万元创业贷款改善家庭经济状况，但其无抵押物和担保人，多次申请被银行拒绝。 同年8月，经朋友介绍，李某联系到福建一名自称可协助办理贷款的男子高某。高某承诺为其“包装资产”申请贷款，并承担全部前期费用，包括往返机票食宿等。  李某乘飞机从四川飞往福建 据李某回忆，2024年8月底赴福建后，高某安排其入住晋江市某公寓，说要给他配资产、配公司、配房子。“当时高某说可先买一套房，再作抵押贷款，就可以达到之前想贷款创业的目的，全程不需要我出一分钱。” 征信良好 中介帮刷流水注册商户执照 9月1日，高某叫他去打征信报告，发现征信良好，接下来便开始安排他在住处用手机刷流水，每天上午由群主在一个10人微信群里发红包或转账，群员抢红包或接受转账后每晚对账，群主要求将当天所有收入全部返回，“高某每天给我50元左右生活费，有时转账有时用现金。”  晋江市安海镇李某小吃店营业执照（当事人供图） 李某向媒体出示的“每月支出对比”显示，2024年9月份支出是2.6万，10月份支出是9万，11月份支出是7829.80元，12月份支出是20.3万，2025年1月份支出是5万。 数日后，高某找他要身份证等证件，后来李某名下有了一家名为“晋江市安海镇李某小吃店（个体工商户）”的营业执照。 有了流水和营业执照，接下来高某便带他去购买房产并去银行抵押贷款。 中介帮付41万首付买房 获银行贷款234万 2024年9月23日，在高某的陪同下，李某与晋江某开发商签订购房合同，购入一套住宅，总价275万余元。当日，高某向李某账户转账41.1415万元作为首付款，并协助其从农业银行晋江支行获得234万元按揭贷款。据李某出示的聊天记录显示，前四个月的月供亦由高某转账支付。  中介转给他41.1415万，他随即支付给开发商（当事人供图） 然而自2025年1月起，高某停止支付月供并失联，李某无力支付房贷月供。“原先说的叫我用这套房子抵押贷款30万供我创业，也没有了音讯。”李某说，2025年5月下旬，他收到法院传票，银行要求其偿还剩余贷款本息。  购房合同备案资料，和李某接房时剪彩（当事人供图） 据华商报大风新闻报道，李某所购房屋建面197.69平方米，每平方米价格约13939元，附近一家房产中介称，李某所购小区二楼当时的市场价约每平方米10000元。 中介失踪后房贷断供 银行起诉后撤诉 大风新闻报道称，2025年5月，农业银行晋江市支行起诉李某要求偿还剩余230余万元贷款及3000元律师费，并主张对抵押房产享有优先受偿权。案件原定于6月26日开庭，但银行以庭外协商为由申请撤诉，晋江市法院于10月28日裁定准许撤诉。  李某出示的裁定书 为全面呈现事情经过，11月底共鸣新闻多次联系所述农业银行晋江支行相关负责人求证，截至发文前暂未获回应。 “我法律意识淡薄希望他人引以为戒” 当被问及做假流水、办营业执照、购房以及贷款等过程中，是否意识到会面临法律风险时，李某向共鸣新闻表示：“怪自己当时法律意识淡薄，轻信了高某能帮自己贷到款并无需自己偿还购房贷款的承诺。” “这一轮操作下来，一分钱没有到自己手里不说，还要背负巨额债务，根本无力偿还，希望其他人看到自己的案例，能引以为戒。” 另据大风新闻报道，近日记者联系上中介高某，就李某所言向他求证，他称不记得了，继续向他求证相关细节时，他情绪激动，连爆粗口。 文/《商界》记者 朱作明 马冬 编辑/孙锋 校对/赵春雨 《商界》共鸣新闻——观商海浮沉，与时代共鸣。记录正在发生的真实案例，呈现企业及企业家在时代浪潮中的探索、冲突、与启示。 【编辑部联络邮箱：gmxw001@163.com】 共鸣新闻法律顾问 彭芸（资深律师，全国执业，接受各类咨询 15111886373） |